【房谈网讯】 2016年9月25日 编辑：天天 北京房谈网(www.bjzbmf.com)由一个90后和80后青年两人共同创立。

　　创办之缘由，来源于俩人想买房，满北京四五九城的跑，也没看出结果。正巧俩人都在互联网行业工作，发现北京以及北京周边很多房产信息都很模糊不够透明，于是有了创建一个披露平台的想法。因为经费和时间等些许原因，俩人决定先创建并认证微信公众号北京周边买房(bjzbmf)同时建立了微信群。

　　随着平台创立，二人发现无论是买房人还是卖房人都需要一个信息透明的交流平台。单单的微信公众号和微信群已经不足以满足用户的需求，所有二人决定把网站创办起来。

　　面对当下房产行业以及房产价格北京房谈网创始人这样认为：

　　第一：房价飙升来源在哪里?

　　我们经常讲供需关系，正所谓有需才有供。只要供需关系没断，那么房价飙升的来源也并不太难找。个人认为从两个角度去对比就能看出房价飙升的来源。宏观上看，国家总体经济偏向房价经济，股市低迷，房价走热。那么炒股的人退市之后，空余资金自然会转向房产行业，需求自然就会拉大，物以稀为贵的概念就来了，买的人多了，价格自然就会上涨。从微观上看，老百姓发现资金流存入银行后的利息在伴随物价上涨的境况下，变得微不足道，不如把钱弄来投资收益好，在综合比对各种理财产品后发现，房产投资相对稳定靠谱，自然也转向房产市场，继续拉大房产供需关系。房价自然就上来 。

　　第二：待买房人怎么想?

　　待买房人分两种，一种是投资买房，一种是刚需住房买房。投资买房人想法是涨，只有不断的涨价才有投资的价值和意义。刚需住房买房人这样想，相关机构出面做出限价等措施，以限制房价增长势头，个人收入比值才能满足与自己的购房需求。看似矛盾却有统一的一个整体人群。

　　第三：已买房人怎么想?

　　很多人都以为已经买了房子的人，看着房价增长肯定是乐的合不拢嘴。其实不是，因为住房已经买了房子的人大部分不太关注房价，因为涨跌来讲都是居住，不能用来交易买卖。另外一部分因为某种原因买房子的人看着房价涨半喜半忧。喜得是涨价了，可以赚一笔。忧有两点，第一点，怕崩盘，俗话说天下没有无底的洞总是有个极限。第二点，想出手又怕卖早了，卖便宜了后悔，各种纠结和矛盾。

　　第四：面对如此情况该怎么办?

　　其实这个问题最难回答，每个人有每个人的想法所谓众口难调的感觉。建议已经买了房子的先看看路再说。未买房子的，除非刚需之外，要谨慎入市。

　　第五：从实际出发

　　无论买房卖房，一切从实际出发，切忌举债投资入市，同时盲目看张看跌。(完)

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